据记者不完全统计，目前已有无锡、南京、苏州、济南、昆明、深圳、珠海、福州等地推行二手房“带押过户”模式。记者从上述几个城市的银行工作人员处了解到，对于“带押过户”政策，在实际操作中应用的还不多。

　　目前除各地不动产登记中心与部分银行合作推进的案例外，大范围的政策执行尚未全面落地。部分业内人士认为，“带押过户”模式的确可以降低购房成本，从短期来看，这种模式会激活二手房市场，但从长远角度来看，是否会变相增加其他方面的交易成本还有待考量。同时，对于市场交易量和房价的影响会有多大也有待观察。

（文章来源：中国证券报）